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Schnellimbiss in Prenzelberg

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datasheet
Property External Ref. No.MAK-1036
Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classHospitality industry
Property typeHospitality
Postal code10405
TownBerlin
CountryGermany
FloorGround floor
RegionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Usable area44 m²
Surface Area44 m²
Restaurant area44 m²
Property External Ref. No.MAK-1036 Type of usagebusiness
Marketing methodRent Property classHospitality industry
Property typeHospitality Postal code10405
TownBerlin CountryGermany
FloorGround floor RegionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Usable area44 m² Surface Area44 m²
Restaurant area44 m²

Hinweis zur Provision: 3.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 3570,00€

real estate details
Lage Lage Lage, der Standort jeglicher Immobilie ist ein wichtiger Aspekt, der den Umsatz beeinflussen wird. Der schick eingerichtete Imbiss liegt direkt neben der Kurt-Schwitters-Oberschule in Berlin Prenzlauer Berg und somit ist in der Mittagszeit viel los. Im Umkreis von wenigen Metern existieren reichlich Büroeinheiten, die ebenfalls zum Kundenstamm gehören. Ein gut laufender Lieferservice, der Abholdienst und das Genießen vor Ort, ist das Ergebnis eines guten Geschäftes.

Neben dem Verkaufsbereich, gibt es noch eine großzügige Küche, ein kleines Lager, ein WC und einen Keller. Das Objekt hat zur Straßenfront ein Schaufenster und eine beleuchtete Außenwerbung. Andere Konzepte sind möglich.

Die Warmmiete beträgt 2.287,03€ inkl. Mwst.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 02.09.2023
Final energy demand: 164.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1905
Essencial energy source: Gas
Class: F

Der Imbiss wird mit dem gesamten Inventar übergeben. Es wird eine Abstandzahlung erwartet.
Die Greifswalder Strasse wird als hochfrequentierte Hauptstrasse gesehen und liegt im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Eine hohe Anzahl an Laufkundschaft und ein hohes Maß an Verkehr ist vorhanden. Der populäre Alexanderplatz ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe liegt auch das Winsviertel und der Volkspark Friedrichshain.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden:

- S-Bhf Greifswalder Strasse (S8, S9, S41, S42, S85)
- Tram M4
Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Rent exclusive of heating1.812,50 €
Utilities109,38 €
Rent including heating1.921,88 €
Commission3.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 3570,00€
Currency
Deposit5.437,50 €
Heating costs included in total rentYes
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until02.09.2023
Energy CertificateF
Final energy demand164 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1905
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until02.09.2023
Energy CertificateF
Final energy demand164 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1905
Main fuel typeGas
Description of property Lage Lage Lage, der Standort jeglicher Immobilie ist ein wichtiger Aspekt, der den Umsatz beeinflussen wird. Der schick eingerichtete Imbiss liegt direkt neben der Kurt-Schwitters-Oberschule in Berlin Prenzlauer Berg und somit ist in der Mittagszeit viel los. Im Umkreis von wenigen Metern existieren reichlich Büroeinheiten, die ebenfalls zum Kundenstamm gehören. Ein gut laufender Lieferservice, der Abholdienst und das Genießen vor Ort, ist das Ergebnis eines guten Geschäftes.

Neben dem Verkaufsbereich, gibt es noch eine großzügige Küche, ein kleines Lager, ein WC und einen Keller. Das Objekt hat zur Straßenfront ein Schaufenster und eine beleuchtete Außenwerbung. Andere Konzepte sind möglich.

Die Warmmiete beträgt 2.287,03€ inkl. Mwst.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 02.09.2023
Final energy demand: 164.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1905
Essencial energy source: Gas
Class: F

Ausstattung der Immobilie Der Imbiss wird mit dem gesamten Inventar übergeben. Es wird eine Abstandzahlung erwartet. Hier befindet sich die Immobilie Die Greifswalder Strasse wird als hochfrequentierte Hauptstrasse gesehen und liegt im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Eine hohe Anzahl an Laufkundschaft und ein hohes Maß an Verkehr ist vorhanden. Der populäre Alexanderplatz ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe liegt auch das Winsviertel und der Volkspark Friedrichshain.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden:

- S-Bhf Greifswalder Strasse (S8, S9, S41, S42, S85)
- Tram M4
Other data for the property Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Contact person
  • Mohammad Hassan

Mr. Mohammad Hassan
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Phone 030 260775 65 E-Mail hassan@mak-immobilien.de

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