Adenauer Platz - Cafe/Sushi/Bistro

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrMAK-1027
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ10707
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionWilmersdorf (Ortsteil)
Nutzfläche90 m²
Gesamtfläche120 m²
externe ObjnrMAK-1027 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ10707
OrtBerlin LandDeutschland
RegionWilmersdorf (Ortsteil) Nutzfläche90 m²
Gesamtfläche120 m²

Hinweis zur Provision: 3.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 3570,00€

Details zur Immobilie
Mit insgesamt 90 m2 überzeugt die/das zu vermietende Bäckerei/Cafe in jeglicher Hinsicht. Mit sehr viel Liebe wurde das Objekt gemütlich und modern eingerichtet. Der Verkaufstresen und die Glasvitrine wurden selbst vom Betreiber mit feinster Handarbeit hergestellt. Das Innendesign macht mit seinen hellen und beigefarbenen Wänden und den Möbelstücken, einen angenehmen und stilvollen Eindruck. Große Fenster zur Straßenfront lassen den Gastraum in einem hellen Licht erstrahlen. Der Gastbereich ist gefliest. Im hinteren Bereich befindet sich die Backstube und eine separate Küche + Personaltoilette. Das Objekt ist unterkellert. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden.

Die Warmmiete beträgt inkl. der MwSt. 1435,00€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2019
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Für die Übernahme wird eine Ablöse erwartet. Das Objekt wird samt dem Inventar übergeben. Laut Eigentümer ist die Nutzung für eine Bar, einen Spätkauf, Kiosk oder Casino ausgeschlossen. Pizza & Pasta möglich!

+ Tische, Stühle, Hocker
+ Tresen, Glasvitrine
+ Siebträger-Kaffeemaschine
+ diverse Kühlschränke
+ Spülmaschine (Bosch)
+ Ofen mit 3 Backfelder (Wachtel)
+ Kassensystem / Teigmaschine
+ Mikrowelle / Waschmaschine
+ Schalschutz in der Backstube
Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.

+ Bezirk Wilmersdorf - Hauptstrasse
+ U-Bhf Adenauer Platz (U7)
+ U-Bhf Konstanzer Str. (U7)
Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Kaltmiete990 €
Nebenkosten216 €
Warmmiete1.206 €
Provision3.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 3570,00€
Währung
Kaution4.305 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.05.2019
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.05.2019
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf139 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Mit insgesamt 90 m2 überzeugt die/das zu vermietende Bäckerei/Cafe in jeglicher Hinsicht. Mit sehr viel Liebe wurde das Objekt gemütlich und modern eingerichtet. Der Verkaufstresen und die Glasvitrine wurden selbst vom Betreiber mit feinster Handarbeit hergestellt. Das Innendesign macht mit seinen hellen und beigefarbenen Wänden und den Möbelstücken, einen angenehmen und stilvollen Eindruck. Große Fenster zur Straßenfront lassen den Gastraum in einem hellen Licht erstrahlen. Der Gastbereich ist gefliest. Im hinteren Bereich befindet sich die Backstube und eine separate Küche + Personaltoilette. Das Objekt ist unterkellert. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden.

Die Warmmiete beträgt inkl. der MwSt. 1435,00€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2019
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Für die Übernahme wird eine Ablöse erwartet. Das Objekt wird samt dem Inventar übergeben. Laut Eigentümer ist die Nutzung für eine Bar, einen Spätkauf, Kiosk oder Casino ausgeschlossen. Pizza & Pasta möglich!

+ Tische, Stühle, Hocker
+ Tresen, Glasvitrine
+ Siebträger-Kaffeemaschine
+ diverse Kühlschränke
+ Spülmaschine (Bosch)
+ Ofen mit 3 Backfelder (Wachtel)
+ Kassensystem / Teigmaschine
+ Mikrowelle / Waschmaschine
+ Schalschutz in der Backstube
Hier befindet sich die Immobilie Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.

+ Bezirk Wilmersdorf - Hauptstrasse
+ U-Bhf Adenauer Platz (U7)
+ U-Bhf Konstanzer Str. (U7)
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
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Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Telefon 030 260775 65 E-Mail hassan@mak-immobilien.de

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