Kaffee & Kuchen and More in Charlottenburg

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrMAK-1017
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ10629
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionCharlottenburg (Ortsteil)
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche100 m²
externe ObjnrMAK-1017 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ10629
OrtBerlin LandDeutschland
RegionCharlottenburg (Ortsteil) Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche100 m²

Hinweis zur Provision: 2.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 2975,00€

Details zur Immobilie
Das gemütliche Café mit ca. 100m² Fläche ist sehr gepflegt, schick eingerichtet und voll ausgestattet. Sitzplätze gibt es drinnen und draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche zum Arbeiten und eine weitere Räumlichkeit, die ideal als Lager oder Büro genutzt werden kann. Stammkundschaft durch die Schulen und Büroeinheiten ist vorhanden. Kuchen, Backwaren oder leichte Speisen können hier angeboten werden, keine Vollküche möglich! Ein Keller ist auch vorhanden.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 96.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Das Cafè wird mit dem kompletten Inventar übergeben.
Es wird eine Ablöse erwartet.

Dies beinhaltet unter anderem:

- Kamerasystem

- Inventar

- Markise

- die komplette Einbauküche

- Gastraum inkl. Möbel

- Tresen und Kühlschränke

- Kaffeemaschine
Das Cafe befindet sich naheliegend zum S-Bhf Charlottenburg. Der Stuttgarter Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Grünanlagen sind unmittelbar in der Nähe. Das Kabarett "CHARLOTTCHEN", ein familiäres Lokal mit Kinderkletterburg befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.300 €
Provision2.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 2975,00€
Währung
Kaution3.000€
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.01.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1908
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.01.2028
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr lt. Energieausweis1908
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Das gemütliche Café mit ca. 100m² Fläche ist sehr gepflegt, schick eingerichtet und voll ausgestattet. Sitzplätze gibt es drinnen und draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche zum Arbeiten und eine weitere Räumlichkeit, die ideal als Lager oder Büro genutzt werden kann. Stammkundschaft durch die Schulen und Büroeinheiten ist vorhanden. Kuchen, Backwaren oder leichte Speisen können hier angeboten werden, keine Vollküche möglich! Ein Keller ist auch vorhanden.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 96.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Das Cafè wird mit dem kompletten Inventar übergeben.
Es wird eine Ablöse erwartet.

Dies beinhaltet unter anderem:

- Kamerasystem

- Inventar

- Markise

- die komplette Einbauküche

- Gastraum inkl. Möbel

- Tresen und Kühlschränke

- Kaffeemaschine
Hier befindet sich die Immobilie Das Cafe befindet sich naheliegend zum S-Bhf Charlottenburg. Der Stuttgarter Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Grünanlagen sind unmittelbar in der Nähe. Das Kabarett "CHARLOTTCHEN", ein familiäres Lokal mit Kinderkletterburg befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Ansprechpartner

Herr Mohammad Hassan
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Telefon 030 260775 65 E-Mail hassan@mak-immobilien.de

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