Weitere Immobilienangebote auf Anfrage!

Schicke und großzügige Ferienwohnung auf der Insel Rügen

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property External Ref. No.AA-985
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
Postal code18609
TownBinz
CountryGermany
FloorGround floor
RegionProra (Gemarkung)
Living area78 m²
Rooms3
Bedrooms2
Bathroom1
HeatingGas
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen
LiftElevator
Balcony/TerraceYes
Type of parking spacesDuplex
Property External Ref. No.AA-985 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeGround floor Postal code18609
TownBinz CountryGermany
FloorGround floor RegionProra (Gemarkung)
Living area78 m² Rooms3
Bedrooms2 Bathroom1
HeatingGas HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen LiftElevator
Balcony/TerraceYes Type of parking spacesDuplex

Hinweis zur Provision: 3,8% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer

real estate details
Die Villa "Gudrun" wurde etwa 1903 gebaut und etwa 1996 umfangreich saniert und erweitert. Unter anderem wurde ein Gebäudeteil der heutigen Villa komplett neu erstellt, wobei alte Stilelemente eingearbeitet wurden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im neuen Teil, verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum, sowie über einen Balkon. Das Haus wurde 2016 umfangreich saniert (Fassade, Balkone, Garage).
Die Wohnung wird mit Inventar (möbliert) verkauft. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 09.05.2029
Final consumption of energy: 53.84 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: district heating
Class: B

Vermietung an Feriengäste zwischen 595€ und 1.285€/Woche (Saisonabhängig).
Im Hausgeld von insgesamt 421,-€/Monat sind 58,76€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inkludiert.
Auf der größten und sonnigsten Insel Deutschlands, der Insel Rügen, befindet sich das mondäne Ostseebad Binz. Der elegante Ort liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Hier finden die Gäste Ruhe und Entspannung. Binz ist eines der beliebtesten Seebäder der Insel mit langer Tradition. Die einmalige Bucht mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand machen das Ostseebad zum beliebten Badeparadies für Jung und Alt. Entlang der über 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Besucher und auch Einheimische können sich dieser Anziehungskraft kaum entziehen. Die gute touristische Infrastruktur mit einem interessanten und vielseitigem Kulturangebot, umgeben von reizvollen Naturschutzgebieten, machen BINZ zur Perle der Insel Rügen.
Direkt an der Strandpromenade in Binz gelegen, befindet sich die Villa Gudrun.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Purchase price395.000 €
HOA fee421 €
Commission3,8% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer
Currency
Number of parking spots1
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy53,84 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until09.05.2029
Energy CertificateB
Year of construction according energy pass1994
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy53,84 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until09.05.2029
Energy CertificateB
Year of construction according energy pass1994
Main fuel typedistrict heating
Description of property Die Villa "Gudrun" wurde etwa 1903 gebaut und etwa 1996 umfangreich saniert und erweitert. Unter anderem wurde ein Gebäudeteil der heutigen Villa komplett neu erstellt, wobei alte Stilelemente eingearbeitet wurden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im neuen Teil, verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum, sowie über einen Balkon. Das Haus wurde 2016 umfangreich saniert (Fassade, Balkone, Garage).
Die Wohnung wird mit Inventar (möbliert) verkauft. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 09.05.2029
Final consumption of energy: 53.84 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1994
Essencial energy source: district heating
Class: B

Ausstattung der Immobilie Vermietung an Feriengäste zwischen 595€ und 1.285€/Woche (Saisonabhängig).
Im Hausgeld von insgesamt 421,-€/Monat sind 58,76€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inkludiert.
Hier befindet sich die Immobilie Auf der größten und sonnigsten Insel Deutschlands, der Insel Rügen, befindet sich das mondäne Ostseebad Binz. Der elegante Ort liegt an einer der schönsten Buchten der Insel, der Prorer Wiek. Im Süden umsäumen das Ostseebad die kontrastreichen, weitläufigen Waldgebiete der Granitz. Im Westen schlagen leise die Wellen des Schmachter Sees an die Uferpromenade. Hier finden die Gäste Ruhe und Entspannung. Binz ist eines der beliebtesten Seebäder der Insel mit langer Tradition. Die einmalige Bucht mit einem kilometerlangen feinen Sandstrand machen das Ostseebad zum beliebten Badeparadies für Jung und Alt. Entlang der über 3 km langen Strandpromenade erstrahlen mondän – elegante Villen in Bäderarchitektur in neuer unvergleichlicher Schönheit. Besucher und auch Einheimische können sich dieser Anziehungskraft kaum entziehen. Die gute touristische Infrastruktur mit einem interessanten und vielseitigem Kulturangebot, umgeben von reizvollen Naturschutzgebieten, machen BINZ zur Perle der Insel Rügen.
Direkt an der Strandpromenade in Binz gelegen, befindet sich die Villa Gudrun.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Contact person
  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Phone 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.

Call us. We look forward to a personal conversation.

030 260 775 60
Contact Contact
Direct contact
adress

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Contact

Phone 030 260 775 60
Fax 030 260 775 59
E-Mail info@mak-immobilien.de