Willkommen in Wilmersdorfer Bestlage

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property External Ref. No.AA-1120
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code10709
TownBerlin
CountryGermany
Floor4
RegionWilmersdorf (Ortsteil)
Living area61 m²
Rooms2
Bedroom1
Bathroom1
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Number of floors4
Type of parking spacesUnderground garage
Property External Ref. No.AA-1120 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment ZIP code10709
TownBerlin CountryGermany
Floor4 RegionWilmersdorf (Ortsteil)
Living area61 m² Rooms2
Bedroom1 Bathroom1
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Number of floors4 Type of parking spacesUnderground garage

Hinweis zur Provision:

real estate details
Wenn man mitten in der City West wohnen möchte, dann ist diese Wohnung genau richtig. Eine Stadtwohnung, wie man sie sich nur wünschen kann. Neubau, Erstbezug, sehr komfortabel.
Mit dem Lift vom Hauseingang/der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür.
Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer und ein wunderschönes Bad.
Flur, Bad und Wohnräume sind mit Steinböden belegt. So kommt die Fußbodenheizung am besten zum Einsatz. Und hier gibt es auch gleich die erste Besonderheit: die Fußbodenheizung ist in den Sommermonaten umstellbar auf Kühlung! Eine Klimaanlage ohne Luftzug sozusagen.
Die Wohnung ist sehr ruhig. Das Schlafzimmer geht zum großen und sehr schön angelegten Innenbereich (Ostseite), Wohnzimmer und Balkon/Loggia zur straßenseitigen Westseite.
Im Wohnzimmer ist die Küche integriert. Es handelt sich um eine teilausgestattete Beeck-Einbauküche mit Miele-Geräten, z.B. Induktionsherd. Die extrabreite Kochinsel kann auch als Esstresen genutzt werden. Vor der Kochinsel ist aber auch genug Platz für einen Esstisch.
Das Bad in hellem Marmordesign gefliest, verfügt über WC, Wanne, Dusche (mit Rainshower), Spiegel, Deckenspots und Waschmaschinenanschluss.
Erwähnenswert ist auch der "Wohnungscomputer". Dieses Gerät ist viel mehr als nur eine Videosprechanlage. Hier können Sie beim Verlassen der Wohnung das Licht zentral ausschalten, die Sonnenrollos hoch- oder runterfahren und die Heizung/Klimaanlage sowie die Alarmanlage einstellen. Das Gerät befindet sich direkt am Wohnungseingang und für Technik-Begeisterte gibt es auch eine App zur Wohnungssteuerung von unterwegs.
Vermieterseitig wurden an den Fenstern schon Gardinen-Schleuderschienen (Silent Gliss) installiert.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.

.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 30.06.2030
Final energy demand: 80.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2020
Essencial energy source: district heating
Class: C

Hier gibt es ein kleines Video zum Objekt: https://youtu.be/9ORlDXhFBDM (anklicken oder kopieren und im Browser einfügen).

Der Eigentümer dieser hochwertigen Wohnung wünscht sich einen langfristigen Mieter.
Die Wohnung soll für mindestens vier Jahre fest vermietet werden (gegenseitiger Kündigungsausschluss). Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Funkfernbedienung ist für 220 Euro/Monat anmietbar (separater Mietvertrag).
Auch die Lage ist wunderbar. Direkt am Hochmeisterplatz, sind es nur etwa 200 Meter bis zum Kurfürstendamm.
Dienstag und Freitag Vormittag ist auf der Straße am Hochmeisterplatz ein Wochenmarkt mit einem wirklich hochwertigem Angebot an Delikatessen, Obst/Gemüse und Blumen.
Den U-Bahnhof "Adenauer Platz" und den S-Bahnhof "Halensee" erreicht man bequem zu Fuß.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Rent exclusive of heating1.535 €
Utilities100 €
Rent including heating1.705 €
Heating costs70 €
Currency
Deposit3 Monatskaltmieten
Heating costs included in service chargesNr
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until30.06.2030
Energy CertificateC
Final energy demand80,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2020
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionFirst time use
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until30.06.2030
Energy CertificateC
Final energy demand80,6 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2020
Main fuel typedistrict heating
Description of property Wenn man mitten in der City West wohnen möchte, dann ist diese Wohnung genau richtig. Eine Stadtwohnung, wie man sie sich nur wünschen kann. Neubau, Erstbezug, sehr komfortabel.
Mit dem Lift vom Hauseingang/der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür.
Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer und ein wunderschönes Bad.
Flur, Bad und Wohnräume sind mit Steinböden belegt. So kommt die Fußbodenheizung am besten zum Einsatz. Und hier gibt es auch gleich die erste Besonderheit: die Fußbodenheizung ist in den Sommermonaten umstellbar auf Kühlung! Eine Klimaanlage ohne Luftzug sozusagen.
Die Wohnung ist sehr ruhig. Das Schlafzimmer geht zum großen und sehr schön angelegten Innenbereich (Ostseite), Wohnzimmer und Balkon/Loggia zur straßenseitigen Westseite.
Im Wohnzimmer ist die Küche integriert. Es handelt sich um eine teilausgestattete Beeck-Einbauküche mit Miele-Geräten, z.B. Induktionsherd. Die extrabreite Kochinsel kann auch als Esstresen genutzt werden. Vor der Kochinsel ist aber auch genug Platz für einen Esstisch.
Das Bad in hellem Marmordesign gefliest, verfügt über WC, Wanne, Dusche (mit Rainshower), Spiegel, Deckenspots und Waschmaschinenanschluss.
Erwähnenswert ist auch der "Wohnungscomputer". Dieses Gerät ist viel mehr als nur eine Videosprechanlage. Hier können Sie beim Verlassen der Wohnung das Licht zentral ausschalten, die Sonnenrollos hoch- oder runterfahren und die Heizung/Klimaanlage sowie die Alarmanlage einstellen. Das Gerät befindet sich direkt am Wohnungseingang und für Technik-Begeisterte gibt es auch eine App zur Wohnungssteuerung von unterwegs.
Vermieterseitig wurden an den Fenstern schon Gardinen-Schleuderschienen (Silent Gliss) installiert.
Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.

.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 30.06.2030
Final energy demand: 80.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2020
Essencial energy source: district heating
Class: C

Ausstattung der Immobilie Hier gibt es ein kleines Video zum Objekt: https://youtu.be/9ORlDXhFBDM (anklicken oder kopieren und im Browser einfügen).

Der Eigentümer dieser hochwertigen Wohnung wünscht sich einen langfristigen Mieter.
Die Wohnung soll für mindestens vier Jahre fest vermietet werden (gegenseitiger Kündigungsausschluss). Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Funkfernbedienung ist für 220 Euro/Monat anmietbar (separater Mietvertrag).
Hier befindet sich die Immobilie Auch die Lage ist wunderbar. Direkt am Hochmeisterplatz, sind es nur etwa 200 Meter bis zum Kurfürstendamm.
Dienstag und Freitag Vormittag ist auf der Straße am Hochmeisterplatz ein Wochenmarkt mit einem wirklich hochwertigem Angebot an Delikatessen, Obst/Gemüse und Blumen.
Den U-Bahnhof "Adenauer Platz" und den S-Bahnhof "Halensee" erreicht man bequem zu Fuß.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Contact person
  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Phone 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.

Call us. We look forward to a personal conversation.

03329 697279
Contact Contact
Direct contact
address

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
Andreas Arlt
Bahnhofstr. 65 (5. Etage)
14532 Stahnsdorf

Contact

Phone 03329 697279
Fax 03329 697284
E-Mail info@mak-immobilien.de