Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines etwa 1930 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zur Straße hin säumen große Linden den Gehweg, nach hinten (Hofseite) geht der Blick in den sehr großen und durchgrünten Innenbereich der Wohnanlage. So hat man einen wirklich schönen Blick vom Balkon.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Bad (mit Fenster und Wanne), die große Küche, das Schlafzimmer und das größere Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon. Die Räume sind etwa 2,95m hoch.
Ein großer Keller steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bisher war die Wohnung vermietet und ist nun frei zum Bezug. Sowohl der Eigennutzer, als auch der Anleger (Miete lt. Mietendeckel 7,632€/m2) können hier als zukünftige Nutzer in Frage kommen.
Die Wohnung und das Haus sind in einem gepflegten Zustand.
Die Protokolle und Abrechnungen liegen vor und können gern angefordert werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.02.2028
Final consumption of energy: 111.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1930
Essencial energy source: district heating
Class: D

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Wohnen im Ensembledenkmal "Kissingenviertel"

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property External Ref. No.AA-1113
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code13189
TownBerlin
CountryGermany
Floor3
RegionPankow (Ortsteil)
Living area53 m²
Rooms2
Bedroom1
Bathroom1
Balcony/Patio areas3 m²
Beaconingdistrict heating
HeatingCentral heating
Balcony/TerraceYes
Property External Ref. No.AA-1113 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code13189
TownBerlin CountryGermany
Floor3 RegionPankow (Ortsteil)
Living area53 m² Rooms2
Bedroom1 Bathroom1
Balcony/Patio areas3 m² Beaconingdistrict heating
HeatingCentral heating Balcony/TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3% vom Kaufpreis, inkl. Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.

real estate details
Oben wohnen und in's "Jrüne kieken" würde der Berliner sagen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines etwa 1930 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zur Straße hin säumen große Linden den Gehweg, nach hinten (Hofseite) geht der Blick in den sehr großen und durchgrünten Innenbereich der Wohnanlage. So hat man einen wirklich schönen Blick vom Balkon.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Bad (mit Fenster und Wanne), die große Küche, das Schlafzimmer und das größere Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon. Die Räume sind etwa 2,95m hoch.
Ein großer Keller steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bisher war die Wohnung vermietet und ist nun frei zum Bezug. Sowohl der Eigennutzer, als auch der Anleger (Miete lt. Mietendeckel 7,632€/m2) können hier als zukünftige Nutzer in Frage kommen.
Die Wohnung und das Haus sind in einem gepflegten Zustand.
Die Protokolle und Abrechnungen liegen vor und können gern angefordert werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.02.2028
Final consumption of energy: 111.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1930
Essencial energy source: district heating
Class: D

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Pankow, im sogenannten "Kissingen-Viertel" (Ensembledenkmal).
Zu Fuss ist man in knapp 15 Minuten am U- und S-Bahnhof Pankow. Natürlich kann man auch den Bus nehmen, der nur wenige Meter entfernt hält.
Sportplatz, Supermarkt, Gaststätten - alles in fußläufiger Umgebung.
Die Prenzlauer Promenade, als Verlängerung der A 114 ist nur maximal 5 Autominuten entfernt. Also alles kurze Wege in´s Berliner Stadtzentrum oder auf den Autobahnring.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Purchase price235.000 €
HOA fee183,65 €
Commission3% vom Kaufpreis, inkl. Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.
Currency
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy111,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until20.02.2028
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass1930
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy111,3 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until20.02.2028
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass1930
Main fuel typedistrict heating
Description of property Oben wohnen und in's "Jrüne kieken" würde der Berliner sagen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines etwa 1930 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zur Straße hin säumen große Linden den Gehweg, nach hinten (Hofseite) geht der Blick in den sehr großen und durchgrünten Innenbereich der Wohnanlage. So hat man einen wirklich schönen Blick vom Balkon.

Die Wohnung unterteilt sich in ein Bad (mit Fenster und Wanne), die große Küche, das Schlafzimmer und das größere Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon. Die Räume sind etwa 2,95m hoch.
Ein großer Keller steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bisher war die Wohnung vermietet und ist nun frei zum Bezug. Sowohl der Eigennutzer, als auch der Anleger (Miete lt. Mietendeckel 7,632€/m2) können hier als zukünftige Nutzer in Frage kommen.
Die Wohnung und das Haus sind in einem gepflegten Zustand.
Die Protokolle und Abrechnungen liegen vor und können gern angefordert werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.02.2028
Final consumption of energy: 111.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1930
Essencial energy source: district heating
Class: D

Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in Berlin-Pankow, im sogenannten "Kissingen-Viertel" (Ensembledenkmal).
Zu Fuss ist man in knapp 15 Minuten am U- und S-Bahnhof Pankow. Natürlich kann man auch den Bus nehmen, der nur wenige Meter entfernt hält.
Sportplatz, Supermarkt, Gaststätten - alles in fußläufiger Umgebung.
Die Prenzlauer Promenade, als Verlängerung der A 114 ist nur maximal 5 Autominuten entfernt. Also alles kurze Wege in´s Berliner Stadtzentrum oder auf den Autobahnring.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
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  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

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