Ruhige Wohnung in Prenzlauer Berg - ideal als Single-Wohnung oder HomeOffice

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Property External Ref. No.AA-1109
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code10405
TownBerlin
CountryGermany
Floor3
RegionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Living area65 m²
Rooms2
Bedroom1
Bathroom1
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen, Open kitchen
LiftElevator
Cable/ satellite TVYes
Property External Ref. No.AA-1109 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code10405
TownBerlin CountryGermany
Floor3 RegionPrenzlauer Berg (Ortsteil)
Living area65 m² Rooms2
Bedroom1 Bathroom1
HeatingCentral heating KitchenBuilt in kitchen, Open kitchen
LiftElevator Cable/ satellite TVYes

Hinweis zur Provision: 6% vom Kaufpreis, inkl. Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.

real estate details
Berlin Prenzlaue Berg ist bei jung und alt sehr beliebt, vor allem natürlich bei Studenten. Hier ist immer was los und für jeden gibt es das passende Angebot an Freizeitaktivitäten oder Job-Möglichkeiten.
Diese Wohnung liegt mitten drin, aber sie ist wunderbar ruhig gelegen.
Das Haus wurde 2018/19 umfänglich saniert und modernisiert. Ein hoher Wohnkomfort gepaart mit dem Stil der 20-er Jahre, das ist es, was Prenzlauer Berg so beliebt macht.
Die Wohnung befindet sich im Quergebäude, 3. Obergeschoss. Der Lift ist nur mit einem Schlüssel bedienbar und steht damit auch nur den höheren Etagen zur Verfügung. Erster "Halt" ist die 2,5-te Etage, also noch eine halbe Treppe zu Fuß.
Die Wohnung ist hell, alle Wände sind gestrichen (keine "Strukturtapeten"), die Böden der Zimmer und des Flurs sind mit gekalkten Dielenböden belegt, das Bad und der Vorraum zum Bad sind gefliest.
Im Badvorraum wurde ein großer Einbauschrank installiert. Hier ist Platz für Garderobe, Staubsauger und Waschmaschine.
Das Bad ist mit Fenster, Wanne mit Rainshower-Dusche und einem angefertigten großen Spiegelschrank, sowie einem Strukturheizkörper ausgestattet.
Das kleine Zimmer ist als Schlafzimmer konzipiert.
Das Herzstück ist natürlich zweifellos das Wohnzimmer. Der Holzboden, die gestrichenen Wände, moderne Deckenspots und der schöne Deckenstuck setzen sehr schöne Akzente.
Die moderne und hochwertige Küchenzeile in weiß mit Miele-Geräten, passt ebenfalls sehr gut zum Altbaucharme.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon - aber durch die doppelflügligen und bodentiefen Fenster ist hier eine Art Erker (im Winter) oder Loggia (im Sommer) entstanden. Hier bietet sich ein Esstisch mit schönem Blick in den begrünten Hofbereich an.
Natürlich sind alle Installationen auf neuem Stand (z.B. Videogegensprechanlage).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 25.09.2024
Final energy demand: 78.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Essencial energy source: Gas

Prenzlauer Berg gilt als junger und bunter Berliner Szenestadtteil im Wandel. Hier fühlen sich vor allem Studenten und junge Familien wohl, aber auch alteingesessene Berliner leben im Prenzlauer Berg zwischen netten Cafés, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Es sind nur wenige Schritte bis zur Tram in der Prenzlauer Allee oder der Greifswalder Straße.
Auch zum Kollwitzplatz oder zum Wasserturm sind es nur ein paar Fußminuten.
Einkaufen, Kaffees, Kneipen und Restaurants - alles zu Fuß.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Purchase price550.000 €
HOA fee185 €
Commission6% vom Kaufpreis, inkl. Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.
Currency
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until25.09.2024
Final energy demand78 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1900
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until25.09.2024
Final energy demand78 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass1900
Main fuel typeGas
Description of property Berlin Prenzlaue Berg ist bei jung und alt sehr beliebt, vor allem natürlich bei Studenten. Hier ist immer was los und für jeden gibt es das passende Angebot an Freizeitaktivitäten oder Job-Möglichkeiten.
Diese Wohnung liegt mitten drin, aber sie ist wunderbar ruhig gelegen.
Das Haus wurde 2018/19 umfänglich saniert und modernisiert. Ein hoher Wohnkomfort gepaart mit dem Stil der 20-er Jahre, das ist es, was Prenzlauer Berg so beliebt macht.
Die Wohnung befindet sich im Quergebäude, 3. Obergeschoss. Der Lift ist nur mit einem Schlüssel bedienbar und steht damit auch nur den höheren Etagen zur Verfügung. Erster "Halt" ist die 2,5-te Etage, also noch eine halbe Treppe zu Fuß.
Die Wohnung ist hell, alle Wände sind gestrichen (keine "Strukturtapeten"), die Böden der Zimmer und des Flurs sind mit gekalkten Dielenböden belegt, das Bad und der Vorraum zum Bad sind gefliest.
Im Badvorraum wurde ein großer Einbauschrank installiert. Hier ist Platz für Garderobe, Staubsauger und Waschmaschine.
Das Bad ist mit Fenster, Wanne mit Rainshower-Dusche und einem angefertigten großen Spiegelschrank, sowie einem Strukturheizkörper ausgestattet.
Das kleine Zimmer ist als Schlafzimmer konzipiert.
Das Herzstück ist natürlich zweifellos das Wohnzimmer. Der Holzboden, die gestrichenen Wände, moderne Deckenspots und der schöne Deckenstuck setzen sehr schöne Akzente.
Die moderne und hochwertige Küchenzeile in weiß mit Miele-Geräten, passt ebenfalls sehr gut zum Altbaucharme.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon - aber durch die doppelflügligen und bodentiefen Fenster ist hier eine Art Erker (im Winter) oder Loggia (im Sommer) entstanden. Hier bietet sich ein Esstisch mit schönem Blick in den begrünten Hofbereich an.
Natürlich sind alle Installationen auf neuem Stand (z.B. Videogegensprechanlage).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 25.09.2024
Final energy demand: 78.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Essencial energy source: Gas

Hier befindet sich die Immobilie Prenzlauer Berg gilt als junger und bunter Berliner Szenestadtteil im Wandel. Hier fühlen sich vor allem Studenten und junge Familien wohl, aber auch alteingesessene Berliner leben im Prenzlauer Berg zwischen netten Cafés, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
Es sind nur wenige Schritte bis zur Tram in der Prenzlauer Allee oder der Greifswalder Straße.
Auch zum Kollwitzplatz oder zum Wasserturm sind es nur ein paar Fußminuten.
Einkaufen, Kaffees, Kneipen und Restaurants - alles zu Fuß.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Contact person
  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Phone 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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