Renditeobjekt mit 1A-Mietern

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property External Ref. No.AA-1073
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeApartment
ZIP code14532
TownStahnsdorf
CountryGermany
Floor1
RegionStahnsdorf
Living area65 m²
Rooms3
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Garden usageYes
Type of parking spacesUnderground garage, Outdoor parking
Property External Ref. No.AA-1073 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classApartments
Property typeApartment ZIP code14532
TownStahnsdorf CountryGermany
Floor1 RegionStahnsdorf
Living area65 m² Rooms3
Balcony/TerraceYes Cable/ satellite TVYes
Garden usageYes Type of parking spacesUnderground garage, Outdoor parking

Hinweis zur Provision:

real estate details
Eine sehr gepflegte und noch immer vom Erstmieter bewohnte Wohnung steht hier zum Erwerb.
Besonders schön ist natürlich der Balkon zur Westseite mit Blick auf ein Eichenwäldchen.
Das Haus ist sowohl von Mietern, als auch von Eigentümern bewohnt. Der Zustand des Hauses ist als besonders gut bezeichnen. Fassade, Treppenhaus, Dach, Tiefgarage und die sonstigen Gemeinschaftseinrichtungen sind gepflegt und laufend in instand gesetzt. Kein Instandhaltungsstau.
Die Instandhaltungsrücklage ist ausreichend um Eventualitäten finanziell auszugleichen.
Bei den Bewohnern der Wohnung handelt es sich um ein älteres Paar, welches auch in der Wohnung bleiben möchte (keine Eigennutzung erwünscht).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 16.09.2027
Final consumption of energy: 111.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: Gas
Class: D

Mietvertrag mit den Bewohnern:
Kaltmiete: 640,00€
(inkl. Stellplätze: 60,00€)
Nebenkosten Mieter: 195,00€

Wohngeld des Eigentümers insgesamt: 265€
Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche und der Südwestkirchhof mit der berühmten Friedhofskapelle, die den Stil einer norwegischen Holzstabkirche aufweist und in der jährlich Konzerte stattfinden.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.

.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy111,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until16.09.2027
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass1998
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy111,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until16.09.2027
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass1998
Main fuel typeGas
Description of property Eine sehr gepflegte und noch immer vom Erstmieter bewohnte Wohnung steht hier zum Erwerb.
Besonders schön ist natürlich der Balkon zur Westseite mit Blick auf ein Eichenwäldchen.
Das Haus ist sowohl von Mietern, als auch von Eigentümern bewohnt. Der Zustand des Hauses ist als besonders gut bezeichnen. Fassade, Treppenhaus, Dach, Tiefgarage und die sonstigen Gemeinschaftseinrichtungen sind gepflegt und laufend in instand gesetzt. Kein Instandhaltungsstau.
Die Instandhaltungsrücklage ist ausreichend um Eventualitäten finanziell auszugleichen.
Bei den Bewohnern der Wohnung handelt es sich um ein älteres Paar, welches auch in der Wohnung bleiben möchte (keine Eigennutzung erwünscht).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 16.09.2027
Final consumption of energy: 111.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1998
Essencial energy source: Gas
Class: D

Ausstattung der Immobilie Mietvertrag mit den Bewohnern:
Kaltmiete: 640,00€
(inkl. Stellplätze: 60,00€)
Nebenkosten Mieter: 195,00€

Wohngeld des Eigentümers insgesamt: 265€
Hier befindet sich die Immobilie Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche und der Südwestkirchhof mit der berühmten Friedhofskapelle, die den Stil einer norwegischen Holzstabkirche aufweist und in der jährlich Konzerte stattfinden.
Die vielen Grün- und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.
Erwähnenswert ist auch der sehr gut ausgelastete Gewerbepark (Greenpark).

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, 2 Schulen, 1 Gymnasium, Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.

.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Contact person
  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin

Phone 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

Instant request

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.

Call us. We look forward to a personal conversation.

030 26077560
Contact Contact
Direct contact
address

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.
Andreas Arlt
Kurfürstendamm 194 (5.OG) (5. Etage)
10707 Berlin

Contact

Phone 030 26077560
Fax 030 26077559
E-Mail info@mak-immobilien.de