Großes, teilbares und ruhig gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus

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Property External Ref. No.AA78
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code14532
TownStahnsdorf
CountryGermany
Living area110 m²
Usable area50 m²
Site1.964 m²
Rooms5
Bathroom1
HeatingGas
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen
Cable/ satellite TVYes
Garden usageYes
Number of floors1,5
Type of parking spacesGarage
Property External Ref. No.AA78 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house Postal code14532
TownStahnsdorf CountryGermany
Living area110 m² Usable area50 m²
Site1.964 m² Rooms5
Bathroom1 HeatingGas
HeatingCentral heating KitchenBuilt in kitchen
Cable/ satellite TVYes Garden usageYes
Number of floors1,5 Type of parking spacesGarage

Hinweis zur Provision:

real estate details
Da die Eigentümer in dem Haus leben, haben wir hier KEINE weiteren Bilder eingestellt. Diese können aber gern über unser Büro eingesehen werden. Wir bitten um Verständnis.

Ein sehr schönes und großes Grundstück an einer ruhigen Straße.

Es ist im vorderen Teil mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1936, mit angebauter Garage bebaut.
Im hinteren Viertel befindet sich ein kleines massives Gerätehaus mit Stromanschluß und ca. 48 m² Größe.
Das Grundstück ist gepflegt und mit nur wenigen Bäumen bewachsen.

Laut mündlicher Aussage des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück mit weiteren Baukörpern bebaut werden. Eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 soll genehmigungsfähig sein.

Das vordere Haus ist in einem für das Alter guten Zustand und voll unterkellert. Die Fassade wurde etwa 1989 erneuert, das Dach 1998.
Die Fenster, einschließlich Kellerfenster, wurden zu Kunststofffenstern mit Isolierverglasung getauscht und eine Ölzentralheizung ist eingebaut. Fast alle Fenster sind mit außen liegenden Rollläden versehen (Aluminium).
Ein Gasanschluß im Keller ist vorhanden.

Bad und Gäste-WC sind sehr klein, könnten aber erweitert werden. Auch der Schnitt und die Aufteilung der Zimmer entspricht nicht unbedingt heutigen Wohnvorstellungen, kann aber ebenfalls umgebaut werden.

Die Grundstücksfront beträgt ca. 28 m, die Tiefe etwa 70 Meter.
Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Eine Besondere Sehenswürdigkeit stellt die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche dar. Die vielen Grün-/ und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit 6 Supermärkten, 2 Schulen, 5 Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de und suedwestkirchhof,de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.
Dies ist ein Angebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- eine Mietwohnung zu finden
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10713 Berlin Wilmersdorf, Blissestr. 51.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindllich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Year of construction1936
ConditionCompletely renovated
real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction1936
ConditionCompletely renovated
Description of property Da die Eigentümer in dem Haus leben, haben wir hier KEINE weiteren Bilder eingestellt. Diese können aber gern über unser Büro eingesehen werden. Wir bitten um Verständnis.

Ein sehr schönes und großes Grundstück an einer ruhigen Straße.

Es ist im vorderen Teil mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1936, mit angebauter Garage bebaut.
Im hinteren Viertel befindet sich ein kleines massives Gerätehaus mit Stromanschluß und ca. 48 m² Größe.
Das Grundstück ist gepflegt und mit nur wenigen Bäumen bewachsen.

Laut mündlicher Aussage des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück mit weiteren Baukörpern bebaut werden. Eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,8 soll genehmigungsfähig sein.

Das vordere Haus ist in einem für das Alter guten Zustand und voll unterkellert. Die Fassade wurde etwa 1989 erneuert, das Dach 1998.
Die Fenster, einschließlich Kellerfenster, wurden zu Kunststofffenstern mit Isolierverglasung getauscht und eine Ölzentralheizung ist eingebaut. Fast alle Fenster sind mit außen liegenden Rollläden versehen (Aluminium).
Ein Gasanschluß im Keller ist vorhanden.

Bad und Gäste-WC sind sehr klein, könnten aber erweitert werden. Auch der Schnitt und die Aufteilung der Zimmer entspricht nicht unbedingt heutigen Wohnvorstellungen, kann aber ebenfalls umgebaut werden.

Die Grundstücksfront beträgt ca. 28 m, die Tiefe etwa 70 Meter.
Hier befindet sich die Immobilie Stahnsdorf - Hier finden Sie reichhaltige Freizeitangebote mit zahlreichen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen. Eine Besondere Sehenswürdigkeit stellt die 700 Jahre alte romanische Feldsteinkirche dar. Die vielen Grün-/ und Parkanlagen laden zum Erholen und Entspannen ein.

Südlich von Berlin gelegen, direkt angrenzend an Kleinmachnow sind es nur ca. 8 Minuten bis Berlin-Zehlendorf, ca. 20 Minuten zum Kurfürstendamm und etwa 15 Minuten bis in die Kulturhauptstadt Brandenburgs, nach Potsdam.

Sehr gute Infrastruktur mit 6 Supermärkten, 2 Schulen, 5 Kita´s, diversen Ärzten, etc.
(siehe auch www.stahnsdorf.de und suedwestkirchhof,de)

Ein Besuch in Stahnsdorf lohnt in jeden Fall.
Other data for the property Dies ist ein Angebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- eine Mietwohnung zu finden
- eine Immobilie zu kaufen
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Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

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Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindllich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
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  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Phone 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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