Einfamilienhaus mit Nebengelass und gepflegtem Grundstück in Bernau

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datasheet
Property External Ref. No.AA-1048
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code16321
TownBernau
CountryGermany
Living area115 m²
Usable area37 m²
Site858 m²
Rooms6
Bedroom3
Bathroom1
Number of separate toilets1
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Garden usageYes
Number of floors2
Type of parking spacesGarage, Outdoor parking
Property External Ref. No.AA-1048 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code16321
TownBernau CountryGermany
Living area115 m² Usable area37 m²
Site858 m² Rooms6
Bedroom3 Bathroom1
Number of separate toilets1 HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Garden usageYes
Number of floors2 Type of parking spacesGarage, Outdoor parking

Hinweis zur Provision: 7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.

real estate details
Ein Haus, perfekt für die Familie.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoß sind das große Bad (natürlich mit Fenster) mit Dusche und Wanne, die Küche (mit einfacher Einbauküche), ein Esszimmer (Durchgangszimmer zwischen Diele und Küche) und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten untergebracht.
Die Zimmer sind nicht sehr groß, aber hell und "schnörkellos" geschnitten.
Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich belegt, das Esszimmer mit Parkett, Küche und Bad sind gefliest.
Von der geräumigen Diele führt eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Zimmer (ein "gefangenes" Zimmer). Das kleinste Zimmer, könnte auch zu einer zweiten Küche umfunktioniert werden. Die Anschlüsse sind noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Platz für so manches "Stehrumchen". Auch ein Ausbau als Hobbyraum erscheint möglich. Dämmmaterial ist bereits vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier sind ein Waschkeller mit WC (Einbau einer Dusche ist vorgerüstet), ein Abstellkeller und ein ausgebauter Hobbyraum (mit Heizung) untergebracht.
Das Grundstück ist hell und sonnig. Im vorderen Teil ist es zum größten Teil gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Werkstatt und ein kleinerer, ebenfalls massiver Unterstand z.B für Fahrräder und Gartenmöbel. Ebenfalls in der Garage installiert ist die Pumpenanlage für den Gartenbrunnen. So können Sie den Garten mit Grundwasser "Budget-schonend" bewässern.
Außerdem gibt es einen kleinen Goldfischteich, eine Terrasse, und einen sehr schönen Süßkirschbaum.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 14.05.2029
Final consumption of energy: 128.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1929
Essencial energy source: Gas
Class: D

- Kunststoffenster neu 2003
- Dacheindeckung mit "Biberschwanz" 1997
- Heinzungseinbau 1997
- Elektroinstallation zum Großteil erneuert 1999
- Fassadenerneuerung mit Wärmedammverbundsystem
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Forum Bernau) sind direkt um die Ecke, Schulen (Tobias-Seiler-Oberschule), Kita, Arzt, etc. sind fußläufig erreichbar.
Der S-Bahnhof Bernau kann zu Fuß (20 Minuten), mit dem Rad oder dem Bus erreicht werden. Zum S-Bahnhof Friedenstal benötigen Sie zu Fuß nur 10 Minuten.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht ein schnelles Erreichen von Berlin oder dem Rest der Welt, bringt aber auch eine, wie ich meine vernachlässigbare, Geräuschkulisse bei Westwind.
Die hintere Grundstücksseite grenzt an die Tobias-Seiler-Oberschule. In den Schulpausen hört man natürlich die Kinder, aber am Abend und am Wochenende ist hier Ruhe.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Purchase price380.000 €
Commission7,14% vom Kaufpreis, inkl. 19% Umsatzsteuer, zu zahlen vom Käufer bei Abschluss Kaufvertrages.
Currency
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionRenovation required
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy128 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until14.05.2029
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass1929
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
Energieeffizienz-Leiste Energieeffizienz-Marker
ConditionRenovation required
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy128 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until14.05.2029
Energy CertificateD
Year of construction according energy pass1929
Main fuel typeGas
Description of property Ein Haus, perfekt für die Familie.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoß sind das große Bad (natürlich mit Fenster) mit Dusche und Wanne, die Küche (mit einfacher Einbauküche), ein Esszimmer (Durchgangszimmer zwischen Diele und Küche) und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten untergebracht.
Die Zimmer sind nicht sehr groß, aber hell und "schnörkellos" geschnitten.
Die Böden von Wohn- und Schlafzimmer sind mit Teppich belegt, das Esszimmer mit Parkett, Küche und Bad sind gefliest.
Von der geräumigen Diele führt eine geschwungene Treppe ins Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Zimmer (ein "gefangenes" Zimmer). Das kleinste Zimmer, könnte auch zu einer zweiten Küche umfunktioniert werden. Die Anschlüsse sind noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Platz für so manches "Stehrumchen". Auch ein Ausbau als Hobbyraum erscheint möglich. Dämmmaterial ist bereits vorhanden.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier sind ein Waschkeller mit WC (Einbau einer Dusche ist vorgerüstet), ein Abstellkeller und ein ausgebauter Hobbyraum (mit Heizung) untergebracht.
Das Grundstück ist hell und sonnig. Im vorderen Teil ist es zum größten Teil gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Werkstatt und ein kleinerer, ebenfalls massiver Unterstand z.B für Fahrräder und Gartenmöbel. Ebenfalls in der Garage installiert ist die Pumpenanlage für den Gartenbrunnen. So können Sie den Garten mit Grundwasser "Budget-schonend" bewässern.
Außerdem gibt es einen kleinen Goldfischteich, eine Terrasse, und einen sehr schönen Süßkirschbaum.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 14.05.2029
Final consumption of energy: 128.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1929
Essencial energy source: Gas
Class: D

Ausstattung der Immobilie - Kunststoffenster neu 2003
- Dacheindeckung mit "Biberschwanz" 1997
- Heinzungseinbau 1997
- Elektroinstallation zum Großteil erneuert 1999
- Fassadenerneuerung mit Wärmedammverbundsystem
Hier befindet sich die Immobilie Alle Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Forum Bernau) sind direkt um die Ecke, Schulen (Tobias-Seiler-Oberschule), Kita, Arzt, etc. sind fußläufig erreichbar.
Der S-Bahnhof Bernau kann zu Fuß (20 Minuten), mit dem Rad oder dem Bus erreicht werden. Zum S-Bahnhof Friedenstal benötigen Sie zu Fuß nur 10 Minuten.
Die Nähe zur Autobahn ermöglicht ein schnelles Erreichen von Berlin oder dem Rest der Welt, bringt aber auch eine, wie ich meine vernachlässigbare, Geräuschkulisse bei Westwind.
Die hintere Grundstücksseite grenzt an die Tobias-Seiler-Oberschule. In den Schulpausen hört man natürlich die Kinder, aber am Abend und am Wochenende ist hier Ruhe.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Contact person
  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Phone 03329 697279 Fax 03329 697284 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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