Rent: Hospitality industry (Café) in 10707 Berlin - MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.

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datasheet

Property External Ref. No.	MAK-1027
Type of usage	business
Marketing method	Rent
Property class	Hospitality industry
Property type	Café
Postal code	10707
Town	Berlin
Country	Germany
Region	Wilmersdorf (Ortsteil)
Usable area	90 m²
Surface Area	120 m²

Property External Ref. No.	MAK-1027	Type of usage	business
Marketing method	Rent	Property class	Hospitality industry
Property type	Café	Postal code	10707
Town	Berlin	Country	Germany
Region	Wilmersdorf (Ortsteil)	Usable area	90 m²
Surface Area	120 m²

Hinweis zur Provision: 4.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 4760,00€

real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Mit insgesamt 90 m2 überzeugt die/das zu vermietende Bäckerei/Cafe in jeglicher Hinsicht. Mit sehr viel Liebe wurde das Objekt gemütlich und modern eingerichtet. Der Verkaufstresen und die Glasvitrine wurden selbst vom Betreiber mit feinster Handarbeit hergestellt. Das Innendesign macht mit seinen hellen und beigefarbenen Wänden und den Möbelstücken, einen angenehmen und stilvollen Eindruck. Große Fenster zur Straßenfront lassen den Gastraum in einem hellen Licht erstrahlen. Der Gastbereich ist gefliest. Im hinteren Bereich befindet sich die Backstube und eine separate Küche + Personaltoilette. Das Objekt ist unterkellert. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden.

Die Warmmiete beträgt inkl. der MwSt. 1435,00€

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.05.2019
Final energy demand: 139.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Essencial energy source: district heating
Class: E

Für die Übernahme wird eine Ablöse erwartet. Das Objekt wird samt dem Inventar übergeben. Laut Eigentümer ist die Nutzung für eine Bar, einen Spätkauf, Kiosk oder Casino ausgeschlossen. Pizza & Pasta möglich!

+ Tische, Stühle, Hocker
+ Tresen, Glasvitrine
+ Siebträger-Kaffeemaschine
+ diverse Kühlschränke
+ Spülmaschine (Bosch)
+ Ofen mit 3 Backfelder (Wachtel)
+ Kassensystem / Teigmaschine
+ Mikrowelle / Waschmaschine
+ Schalschutz in der Backstube

Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.

+ Bezirk Wilmersdorf - Hauptstrasse
+ U-Bhf Adenauer Platz (U7)
+ U-Bhf Konstanzer Str. (U7)

Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.

Rent exclusive of heating	990 €
Utilities	216 €
Rent including heating	1.206 €
Commission	4.000,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 4760,00€
Currency	€
Deposit	4.305 €
Heating costs included in total rent	Yes

Condition	Well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)	According to construction
Energy pass valid until	06.05.2019
Energy Certificate	E
Final energy demand	139 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass	1900
Main fuel type	district heating

real estate details

Energieausweisdaten

Condition	Well maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)	According to construction
Energy pass valid until	06.05.2019
Energy Certificate	E
Final energy demand	139 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass	1900
Main fuel type	district heating

Description of property Mit insgesamt 90 m2 überzeugt die/das zu vermietende Bäckerei/Cafe in jeglicher Hinsicht. Mit sehr viel Liebe wurde das Objekt gemütlich und modern eingerichtet. Der Verkaufstresen und die Glasvitrine wurden selbst vom Betreiber mit feinster Handarbeit hergestellt. Das Innendesign macht mit seinen hellen und beigefarbenen Wänden und den Möbelstücken, einen angenehmen und stilvollen Eindruck. Große Fenster zur Straßenfront lassen den Gastraum in einem hellen Licht erstrahlen. Der Gastbereich ist gefliest. Im hinteren Bereich befindet sich die Backstube und eine separate Küche + Personaltoilette. Das Objekt ist unterkellert. Ein Gäste-WC ist auch vorhanden.

Die Warmmiete beträgt inkl. der MwSt. 1435,00€

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 06.05.2019
Final energy demand: 139.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Essencial energy source: district heating
Class: E

Ausstattung der Immobilie Für die Übernahme wird eine Ablöse erwartet. Das Objekt wird samt dem Inventar übergeben. Laut Eigentümer ist die Nutzung für eine Bar, einen Spätkauf, Kiosk oder Casino ausgeschlossen. Pizza & Pasta möglich!

+ Tische, Stühle, Hocker
+ Tresen, Glasvitrine
+ Siebträger-Kaffeemaschine
+ diverse Kühlschränke
+ Spülmaschine (Bosch)
+ Ofen mit 3 Backfelder (Wachtel)
+ Kassensystem / Teigmaschine
+ Mikrowelle / Waschmaschine
+ Schalschutz in der Backstube Hier befindet sich die Immobilie Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.

+ Bezirk Wilmersdorf - Hauptstrasse
+ U-Bhf Adenauer Platz (U7)
+ U-Bhf Konstanzer Str. (U7) Other data for the property Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.

Café - wenige Meter zum Adenauer Platz