Miete: Gastgewerbe (Café) in 10629 Berlin - MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K.

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Datenblatt

externe Objnr	MAK-1017
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café
PLZ	10629
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Region	Charlottenburg (Ortsteil)
Nutzfläche	100 m²
Gesamtfläche	100 m²

externe Objnr	MAK-1017	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Café	PLZ	10629
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Region	Charlottenburg (Ortsteil)	Nutzfläche	100 m²
Gesamtfläche	100 m²

Hinweis zur Provision: 2.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 2975,00€

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Das gemütliche Café mit ca. 100m² Fläche ist sehr gepflegt, schick eingerichtet und voll ausgestattet. Sitzplätze gibt es drinnen und draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche zum Arbeiten und eine weitere Räumlichkeit, die ideal als Lager oder Büro genutzt werden kann. Stammkundschaft durch die Schulen und Büroeinheiten ist vorhanden. Kuchen, Backwaren oder leichte Speisen können hier angeboten werden, keine Vollküche möglich! Ein Keller ist auch vorhanden.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 96.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Das Cafè wird mit dem kompletten Inventar übergeben.
Es wird eine Ablöse erwartet.

Dies beinhaltet unter anderem:

- Kamerasystem

- Inventar

- Markise

- die komplette Einbauküche

- Gastraum inkl. Möbel

- Tresen und Kühlschränke

- Kaffeemaschine

Das Cafe befindet sich naheliegend zum S-Bhf Charlottenburg. Der Stuttgarter Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Grünanlagen sind unmittelbar in der Nähe. Das Kabarett "CHARLOTTCHEN", ein familiäres Lokal mit Kinderkletterburg befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.

Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.

Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.300 €
Provision	2.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 2975,00€
Währung	€
Kaution	3.000€
Heizkosten in Warmmiete enthalten	Ja

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	96,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	15.01.2028
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1908
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	96,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	15.01.2028
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1908
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie Das gemütliche Café mit ca. 100m² Fläche ist sehr gepflegt, schick eingerichtet und voll ausgestattet. Sitzplätze gibt es drinnen und draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche zum Arbeiten und eine weitere Räumlichkeit, die ideal als Lager oder Büro genutzt werden kann. Stammkundschaft durch die Schulen und Büroeinheiten ist vorhanden. Kuchen, Backwaren oder leichte Speisen können hier angeboten werden, keine Vollküche möglich! Ein Keller ist auch vorhanden.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.01.2028
Endenergieverbrauch: 96.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1908
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Das Cafè wird mit dem kompletten Inventar übergeben.
Es wird eine Ablöse erwartet.

Dies beinhaltet unter anderem:

- Kamerasystem

- Inventar

- Markise

- die komplette Einbauküche

- Gastraum inkl. Möbel

- Tresen und Kühlschränke

- Kaffeemaschine Hier befindet sich die Immobilie Das Cafe befindet sich naheliegend zum S-Bhf Charlottenburg. Der Stuttgarter Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Grünanlagen sind unmittelbar in der Nähe. Das Kabarett "CHARLOTTCHEN", ein familiäres Lokal mit Kinderkletterburg befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.

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