Café in Charlottenburg

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Property External Ref. No.MAK-1017
Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classHospitality industry
Property typeCafé
Postal code10629
TownBerlin
CountryGermany
RegionCharlottenburg (Ortsteil)
Usable area100 m²
Surface Area100 m²
Property External Ref. No.MAK-1017 Type of usagebusiness
Marketing methodRent Property classHospitality industry
Property typeCafé Postal code10629
TownBerlin CountryGermany
RegionCharlottenburg (Ortsteil) Usable area100 m²
Surface Area100 m²

Hinweis zur Provision: 2.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 2975,00€

real estate details
Das gemütliche Café mit ca. 100m² Fläche ist sehr gepflegt, schick eingerichtet und voll ausgestattet. Sitzplätze gibt es drinnen und draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche zum Arbeiten und eine weitere Räumlichkeit, die ideal als Lager oder Büro genutzt werden kann. Stammkundschaft durch die Schulen und Büroeinheiten ist vorhanden. Kuchen, Backwaren oder leichte Speisen können hier angeboten werden, keine Vollküche möglich! Ein Keller ist auch vorhanden.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 15.01.2028
Final consumption of energy: 96.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1908
Essencial energy source: district heating
Class: C

Das Cafè wird mit dem kompletten Inventar übergeben.
Es wird eine Ablöse erwartet.

Dies beinhaltet unter anderem:

- Kamerasystem

- Inventar

- Markise

- die komplette Einbauküche

- Gastraum inkl. Möbel

- Tresen und Kühlschränke

- Kaffeemaschine
Das Cafe befindet sich naheliegend zum S-Bhf Charlottenburg. Der Stuttgarter Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Grünanlagen sind unmittelbar in der Nähe. Das Kabarett "CHARLOTTCHEN", ein familiäres Lokal mit Kinderkletterburg befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Rent exclusive of heating1.000 €
Utilities300 €
Rent including heating1.300 €
Commission2.500,00 € zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt 2975,00€
Currency
Deposit3.000€
Heating costs included in total rentYes
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy96,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until15.01.2028
Energy CertificateC
Year of construction according energy pass1908
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy96,7 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until15.01.2028
Energy CertificateC
Year of construction according energy pass1908
Main fuel typedistrict heating
Description of property Das gemütliche Café mit ca. 100m² Fläche ist sehr gepflegt, schick eingerichtet und voll ausgestattet. Sitzplätze gibt es drinnen und draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche zum Arbeiten und eine weitere Räumlichkeit, die ideal als Lager oder Büro genutzt werden kann. Stammkundschaft durch die Schulen und Büroeinheiten ist vorhanden. Kuchen, Backwaren oder leichte Speisen können hier angeboten werden, keine Vollküche möglich! Ein Keller ist auch vorhanden.

Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbart werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 15.01.2028
Final consumption of energy: 96.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1908
Essencial energy source: district heating
Class: C

Ausstattung der Immobilie Das Cafè wird mit dem kompletten Inventar übergeben.
Es wird eine Ablöse erwartet.

Dies beinhaltet unter anderem:

- Kamerasystem

- Inventar

- Markise

- die komplette Einbauküche

- Gastraum inkl. Möbel

- Tresen und Kühlschränke

- Kaffeemaschine
Hier befindet sich die Immobilie Das Cafe befindet sich naheliegend zum S-Bhf Charlottenburg. Der Stuttgarter Platz ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Grünanlagen sind unmittelbar in der Nähe. Das Kabarett "CHARLOTTCHEN", ein familiäres Lokal mit Kinderkletterburg befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden. Other data for the property Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
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Mr. Mohammad Hassan
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Phone 030 260775 65 E-Mail hassan@mak-immobilien.de

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