Großzügige Wohnung nahe Lietzensee mit ca. 191m² Gesamtfläche!

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Property External Ref. No.AA-1011
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code14057
TownBerlin
CountryGermany
Floor1
RegionWestend (Ortsteil)
Living area141 m²
Usable area50 m²
Surface Area191 m²
Rooms4
Bedrooms2
Bathroom3
Balcony/Patio areas27 m²
Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes
Garden usageYes
Type of parking spacesUnderground garage
Property External Ref. No.AA-1011 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classApartments
Property typeApartment Postal code14057
TownBerlin CountryGermany
Floor1 RegionWestend (Ortsteil)
Living area141 m² Usable area50 m²
Surface Area191 m² Rooms4
Bedrooms2 Bathroom3
Balcony/Patio areas27 m² Balcony/TerraceYes
Cable/ satellite TVYes Garden usageYes
Type of parking spacesUnderground garage

Hinweis zur Provision:

real estate details
Ein bekannter Moderator im Fernsehen würde sagen "Ein Träumchen". Und genau dass ist diese Wohnung.
Die Lage spricht bereits für sich, doch lässt die Wohnung selbst kaum Wünsche offen.
Ein sehr schönes Entrée begrüßt bereits beim Betreten des Hauses. Der Eingang der Wohnung im ersten Obergeschoß ist bequem mit dem Lift erreichbar. Natürlich fährt der Lift auch die Tiefgarage an.
Was beim Betreten der Wohnung sofort auffällt, ist deren großzügiger Schnitt. Statt eines engen Flurs, empfängt eine schöne und helle Diele.
Alle Zimmer und Bäder sind von der Diele aus erreichbar. Außerdem befindet sich hier die bequeme Treppe zum Erdgeschoß.
Die Küche ist groß genug um auch Platz für eine "Essecke" im Fenstererker zu bieten. Sie ist mit einer komfortablen Einbauküche (Firma Leicht) ausgestattet. Durch eine Schiebetür gelangt man von der Küche aus in das Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia.
Man gelangt dann durch eine zweite Schiebetür vom Ess- in das Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Loggia hat.

Weiterhin sind auf dieser Etage das Schlafzimmer mit eigenem, großzügigem Bad (Wanne und Dusche) untergebracht (mit Zugang zur Terrasse), sowie ein Gästebad mit Dusche und ein zweites Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch von diesem Zimmer gelangt man auf die Gartenterrasse ("hofseitig"). Die große Terrasse liegt sehr ruhig und ebenerdig durch die erhöhte Gestaltung der Hofseite.
Von der Diele gelangt man über die bequeme Treppe in die "Hobby"-Räume im Erdgeschoß (straßenseitig). Hier befinden sich zwei Räume und ein Duschbad).

Optional können 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden (jeweils 100,-€/Monat).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.02.2025
Final consumption of energy: 58.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2004
Essencial energy source: district heating
Class: B

- große Loggia (ca. 11m²)
- Gartenterrasse (ca. 16m²)
Die Gesamtfläche von ca. 191m² teilen sich auf in Wohnfläche im 1. OG ca. 141m² und Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 50m²
- 2 Tiefgaragenplätze mit anschließendem Kellerraum
- 3 Bäder
- Einbauküche
- Parkett und Fußbodenheizung
- Lift von der Tiefgarage ab
- gespachtelte Wände
- große Fenster auch im EG
- Fahrradabstellraum im UG
- optional 2 Tiefgaragenplätze (jeweils 100€/Monat)
Selbstverständlich entspricht die Lage dem Gesamtangebot! Unweit vom Lietzensee und dem Messegelände, zählt die Gegend wohl mit zu den Bestlagen Berlins.
Hier finden Sie Erholung beim Spaziergang, kurze Wege zu kleineren und größeren Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel und Sie sind mit dem Auto in wenigen Augenblicken auf der Stadtautobahn. Trotzdem ist die Lage ruhig und gediegen.
Der S-Bahnhof (Ringbahn) "Messe Nord (ICC)" ist zu Fuß (10 Minuten) oder mit Bussen in wenigen Minuten erreichbar. Desgleichen der S-Bahnhof "Charlottenburg" und der U-Bahnhof (U2) "Sophie-Charlotte-Platz".
Am Lietzensee sind Sie in knapp 5 Minuten.
Erwähnenswert sind auch die kleinen und gemütlichen Kaffees und Restaurants in der Gegend.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy58 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until20.02.2025
Energy CertificateB
Year of construction according energy pass2004
Main fuel typedistrict heating
real estate details
Energieausweisdaten
ConditionIn good condition
Energy Performance Certificate (for Buildings)according to consumption
Final consumption of energy58 kWh/(m²*a)
Energy pass valid until20.02.2025
Energy CertificateB
Year of construction according energy pass2004
Main fuel typedistrict heating
Description of property Ein bekannter Moderator im Fernsehen würde sagen "Ein Träumchen". Und genau dass ist diese Wohnung.
Die Lage spricht bereits für sich, doch lässt die Wohnung selbst kaum Wünsche offen.
Ein sehr schönes Entrée begrüßt bereits beim Betreten des Hauses. Der Eingang der Wohnung im ersten Obergeschoß ist bequem mit dem Lift erreichbar. Natürlich fährt der Lift auch die Tiefgarage an.
Was beim Betreten der Wohnung sofort auffällt, ist deren großzügiger Schnitt. Statt eines engen Flurs, empfängt eine schöne und helle Diele.
Alle Zimmer und Bäder sind von der Diele aus erreichbar. Außerdem befindet sich hier die bequeme Treppe zum Erdgeschoß.
Die Küche ist groß genug um auch Platz für eine "Essecke" im Fenstererker zu bieten. Sie ist mit einer komfortablen Einbauküche (Firma Leicht) ausgestattet. Durch eine Schiebetür gelangt man von der Küche aus in das Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia.
Man gelangt dann durch eine zweite Schiebetür vom Ess- in das Wohnzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Loggia hat.

Weiterhin sind auf dieser Etage das Schlafzimmer mit eigenem, großzügigem Bad (Wanne und Dusche) untergebracht (mit Zugang zur Terrasse), sowie ein Gästebad mit Dusche und ein zweites Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch von diesem Zimmer gelangt man auf die Gartenterrasse ("hofseitig"). Die große Terrasse liegt sehr ruhig und ebenerdig durch die erhöhte Gestaltung der Hofseite.
Von der Diele gelangt man über die bequeme Treppe in die "Hobby"-Räume im Erdgeschoß (straßenseitig). Hier befinden sich zwei Räume und ein Duschbad).

Optional können 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden (jeweils 100,-€/Monat).

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 20.02.2025
Final consumption of energy: 58.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2004
Essencial energy source: district heating
Class: B

Ausstattung der Immobilie - große Loggia (ca. 11m²)
- Gartenterrasse (ca. 16m²)
Die Gesamtfläche von ca. 191m² teilen sich auf in Wohnfläche im 1. OG ca. 141m² und Nutzfläche im Erdgeschoß ca. 50m²
- 2 Tiefgaragenplätze mit anschließendem Kellerraum
- 3 Bäder
- Einbauküche
- Parkett und Fußbodenheizung
- Lift von der Tiefgarage ab
- gespachtelte Wände
- große Fenster auch im EG
- Fahrradabstellraum im UG
- optional 2 Tiefgaragenplätze (jeweils 100€/Monat)
Hier befindet sich die Immobilie Selbstverständlich entspricht die Lage dem Gesamtangebot! Unweit vom Lietzensee und dem Messegelände, zählt die Gegend wohl mit zu den Bestlagen Berlins.
Hier finden Sie Erholung beim Spaziergang, kurze Wege zu kleineren und größeren Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel und Sie sind mit dem Auto in wenigen Augenblicken auf der Stadtautobahn. Trotzdem ist die Lage ruhig und gediegen.
Der S-Bahnhof (Ringbahn) "Messe Nord (ICC)" ist zu Fuß (10 Minuten) oder mit Bussen in wenigen Minuten erreichbar. Desgleichen der S-Bahnhof "Charlottenburg" und der U-Bahnhof (U2) "Sophie-Charlotte-Platz".
Am Lietzensee sind Sie in knapp 5 Minuten.
Erwähnenswert sind auch die kleinen und gemütlichen Kaffees und Restaurants in der Gegend.
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Contact person
  • Andreas Arlt

Mr. Andreas Arlt
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Phone 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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