Wunderbar am Landwehrkanal wohnen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrAA-1001
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ10587
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage3
RegionCharlottenburg (Ortsteil)
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe ObjnrAA-1001 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ10587
OrtBerlin LandDeutschland
Etage3 RegionCharlottenburg (Ortsteil)
Wohnfläche96 m² Zimmer3
Badezimmer1 HeizungsartEtagenheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Die Wohnung ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand.
Sehr schöne Dielenholzböden, gespachtelte Wände, Deckenstuck. Kaum ein Wunsch bleibt hier offen.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, d. h. es gibt keine Durchgangszimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der bequemen Körperhaltung beim Kochen wegen, wurden die Arbeitsplatten etwas erhöht. Gekocht kann hier noch mit Gas werden! Das wird jeden Gourmet erfreuen. Hinten links, neben dem Fenster gibt es noch eine "Speisekammer", die als kleiner Abstellraum genutzt wird. Außerdem ist die Küche geräumig genug für einen kleinen Essbereich.

Das Bad ist groß, mit Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet. Helle Fließen und im oberen Wandbereich gespachtelt und gestrichen.

Das Schlafzimmer geht zur Hofseite. Auch hier ein schöner Holzboden und gespachtelte Wände.

Auf der linken Flurseite befinden sich ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Beide Zimmer sind zusätzlich mit einer Doppelflügeltür verbunden.
Vom Wohnzimmer betritt man auch den Balkon und hat von hier einen schönen Blick auf den Landwehrkanal und den begrünten Uferstreifen.

Einen kleinen Gesamteindruck erhalten Sie unter diesem Link https://ogulo.de/7330/AA-1001.

Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung übernommen werden (kleine Ablösesumme).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2027
Endenergieverbrauch: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1902
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

- auf Wunsch komplett möbliert
- gepflegter Altbau
- moderne Isolierfenster im alten Stil
- sehr gepflegte Holzböden
- gespachtelte Wände
- Einbauküche
- großes Bad
- große Küche mit Einbauküche und Kammer
- Balkon zum Landwehrkanal
- Gasetagenheizung
- virtuelle Besichtigung unter https://ogulo.de/7330/AA-1001
Die Vielseitigkeit Berlins ist bei diesem Objekt augenfällig!
Direkt am Ufer des Landwehrkanals unweit der Spreemündung, liegt die Wohnung verkehrs-, einkaufs- und "kultur"-günstig mittten in der Stadt.
Zu den U-Bahnhöfen "Ernst-Reuter-Platz" (U2), und "Richard-Wagner-Platz" (U7) sind es etwa 1.000 Meter, zum S-Bahnhof "Tiergarten" (S3, 5, 7, 9) etwa 1.250 Meter.
Direkt vor der Haustür liegt die Bus-Haltestelle Linie 245. Der Bus fährt zum Ernst-Reuter-Platz (U-Bahn Linie U2) und Bahnhof Zoo, in der anderen Richtung zum Hauptbahnhof.
Natürlich kann man wunderbar spazieren gehen am Ufer des Landwehrkanals und der Spree, z.B. zum Schloss Charlottenburg.
Ob "Deutsche Oper" oder Einkaufsbummel, Supermarkt oder Restaurant - alles ist fußläufig erreichbar.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.07.2027
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1902
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.07.2027
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr lt. Energieausweis1902
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung ist optisch und technisch in einem sehr guten Zustand.
Sehr schöne Dielenholzböden, gespachtelte Wände, Deckenstuck. Kaum ein Wunsch bleibt hier offen.
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, d. h. es gibt keine Durchgangszimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der bequemen Körperhaltung beim Kochen wegen, wurden die Arbeitsplatten etwas erhöht. Gekocht kann hier noch mit Gas werden! Das wird jeden Gourmet erfreuen. Hinten links, neben dem Fenster gibt es noch eine "Speisekammer", die als kleiner Abstellraum genutzt wird. Außerdem ist die Küche geräumig genug für einen kleinen Essbereich.

Das Bad ist groß, mit Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet. Helle Fließen und im oberen Wandbereich gespachtelt und gestrichen.

Das Schlafzimmer geht zur Hofseite. Auch hier ein schöner Holzboden und gespachtelte Wände.

Auf der linken Flurseite befinden sich ein kleineres Arbeits- oder Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Beide Zimmer sind zusätzlich mit einer Doppelflügeltür verbunden.
Vom Wohnzimmer betritt man auch den Balkon und hat von hier einen schönen Blick auf den Landwehrkanal und den begrünten Uferstreifen.

Einen kleinen Gesamteindruck erhalten Sie unter diesem Link https://ogulo.de/7330/AA-1001.

Auf Wunsch kann die gesamte Einrichtung übernommen werden (kleine Ablösesumme).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2027
Endenergieverbrauch: 114.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1902
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - auf Wunsch komplett möbliert
- gepflegter Altbau
- moderne Isolierfenster im alten Stil
- sehr gepflegte Holzböden
- gespachtelte Wände
- Einbauküche
- großes Bad
- große Küche mit Einbauküche und Kammer
- Balkon zum Landwehrkanal
- Gasetagenheizung
- virtuelle Besichtigung unter https://ogulo.de/7330/AA-1001
Hier befindet sich die Immobilie Die Vielseitigkeit Berlins ist bei diesem Objekt augenfällig!
Direkt am Ufer des Landwehrkanals unweit der Spreemündung, liegt die Wohnung verkehrs-, einkaufs- und "kultur"-günstig mittten in der Stadt.
Zu den U-Bahnhöfen "Ernst-Reuter-Platz" (U2), und "Richard-Wagner-Platz" (U7) sind es etwa 1.000 Meter, zum S-Bahnhof "Tiergarten" (S3, 5, 7, 9) etwa 1.250 Meter.
Direkt vor der Haustür liegt die Bus-Haltestelle Linie 245. Der Bus fährt zum Ernst-Reuter-Platz (U-Bahn Linie U2) und Bahnhof Zoo, in der anderen Richtung zum Hauptbahnhof.
Natürlich kann man wunderbar spazieren gehen am Ufer des Landwehrkanals und der Spree, z.B. zum Schloss Charlottenburg.
Ob "Deutsche Oper" oder Einkaufsbummel, Supermarkt oder Restaurant - alles ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben zur Immobilie Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Ansprechpartner

Herr Andreas Arlt
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Telefon 030 260775 61 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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