Italienisches Restaurant Ecklage

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Datenblatt
externe ObjnrMAK-977
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ10785
OrtBerlin
LandDeutschland
RegionTiergarten (Ortsteil)
Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche215 m²
Lagerfläche35 m²
externe ObjnrMAK-977 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ10785
OrtBerlin LandDeutschland
RegionTiergarten (Ortsteil) Nutzfläche180 m²
Gesamtfläche215 m² Lagerfläche35 m²

Hinweis zur Provision: 6000€ zzgl. Mwst., also insgesamt 7140€

Details zur Immobilie
Sie haben schon immer vom eigenen Restaurant geträumt? Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie. Das Restaurant hat eine "Familiäre - Atmosphäre" und ist sehr gemütlich eingerichtet. Auf ca. 180m² Fläche haben Sie genug Platz für jedes Konzept. Neben der Hochparterre (Siehe Fotos) sind zwei getrennte Toiletten, ein Personalraum und ein Büro vorhanden. Außerdem ist die Gaststätte unterkellert. Auch für die heißen Sommertage bietet die Terrasse etwa Platz für ca. 20 Personen. Wir bitten um Diskretion, da das Geschäft in Betrieb ist. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbarten werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.06.2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 140.50 kWh/(m²*a)

Zapfanlage, Fettabscheider, Siebträgermaschine, Tresen, Tische, Stühle, Spülmaschine, Kühlzellen, Lavasteingrill, Backofen, Mikrowelle, Saladetten, Abluft usw.

Es wird eine Abstandszahlung erwartet.
Das Prachtstück liegt im beliebten Bezirk Tiergarten und ist umgeben von mehreren Hotels (Maritim Hotel, Hotel Esplanade, Hotel Berlin). Das bekannte Elisabeth Krankenhaus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sowohl die Jugendherberge in der Nähe, als auch der Magdeburger Platz und das Lützow Ufer am Kanal, sorgen für einen lebendigen Verkehr.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.

U-Bhf Kurfürstenstr (U1)
U-Bhf Nollendorfplatz (U1, U2, U4)
Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten406 €
Warmmiete2.906 €
Provision6000€ zzgl. Mwst., also insgesamt 7140€
Währung
Kaution7.500 €
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis29.06.2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)140,5 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis29.06.2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)140,5 kWh/(m²*a)
Beschreibung der Immobilie Sie haben schon immer vom eigenen Restaurant geträumt? Dann ist dieses Objekt das Richtige für Sie. Das Restaurant hat eine "Familiäre - Atmosphäre" und ist sehr gemütlich eingerichtet. Auf ca. 180m² Fläche haben Sie genug Platz für jedes Konzept. Neben der Hochparterre (Siehe Fotos) sind zwei getrennte Toiletten, ein Personalraum und ein Büro vorhanden. Außerdem ist die Gaststätte unterkellert. Auch für die heißen Sommertage bietet die Terrasse etwa Platz für ca. 20 Personen. Wir bitten um Diskretion, da das Geschäft in Betrieb ist. Eine Besichtigung kann jederzeit vereinbarten werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.06.2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 140.50 kWh/(m²*a)

Ausstattung der Immobilie Zapfanlage, Fettabscheider, Siebträgermaschine, Tresen, Tische, Stühle, Spülmaschine, Kühlzellen, Lavasteingrill, Backofen, Mikrowelle, Saladetten, Abluft usw.

Es wird eine Abstandszahlung erwartet.
Hier befindet sich die Immobilie Das Prachtstück liegt im beliebten Bezirk Tiergarten und ist umgeben von mehreren Hotels (Maritim Hotel, Hotel Esplanade, Hotel Berlin). Das bekannte Elisabeth Krankenhaus ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sowohl die Jugendherberge in der Nähe, als auch der Magdeburger Platz und das Lützow Ufer am Kanal, sorgen für einen lebendigen Verkehr.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.

U-Bhf Kurfürstenstr (U1)
U-Bhf Nollendorfplatz (U1, U2, U4)
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Angaben haben wir NICHT prüfen können!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Garantien für die Richtigkeit der o.g. Angaben geben können.
Gern stehen wir Ihnen bei der Klärung von Fragen oder dem Besorgen von entsprechenden Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.
Ansprechpartner

Herr Mohammad Hassan
Kurfürstendamm 21 (7. Etage)
10719 Berlin

Telefon 030 260775 65 E-Mail hassan@mak-immobilien.de

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