Familienfreundlich in Rangsdorf wohnen

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Property External Ref. No.AA-958
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTerraced house
Postal code15834
TownRangsdorf
CountryGermany
RegionRangsdorf
Living area100 m²
Usable area20 m²
Site150 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathroom1
Number of separate toilets1
Balcony/Patio areas18 m²
HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen
Balcony/TerraceYes
Garden usageYes
Property External Ref. No.AA-958 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTerraced house Postal code15834
TownRangsdorf CountryGermany
RegionRangsdorf Living area100 m²
Usable area20 m² Site150 m²
Rooms4 Bedrooms3
Bathroom1 Number of separate toilets1
Balcony/Patio areas18 m² HeatingCentral heating
KitchenBuilt in kitchen Balcony/TerraceYes
Garden usageYes

Hinweis zur Provision:

real estate details
Dieses, auf den ersten Blick kleine, "Reihenhaus" wird Sie faszinieren.
Die Anlage wurde 2010 fertiggestellt. Sie ist sehr gepflegt und vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.
Das Objekt wurde im Rahmen einer Wohneigentumsgemeinschaft errichtet. Das bedeutet, das z.B. Wege und die Heizungsanlage zentral verwaltet werden und so die Kosten dafür (wie bei einer Wohnung) durch die Anzahl der Eigentümer geteilt werden.
Das Haus und der Garten werden natürlich nur von Ihnen genutzt.

Das Haus hat eine Nord-Süd-Ausrichtung (Garten nach Süden!) und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die Gästetoilette, ein Abstellraum, die Küche und das Wohnzimmer mit der großen Terrasse.
Die Böden sind gefließt, bzw. mit neuwertigem Laminat belegt. Die Küche ist mit einer sehr gut erhaltenen Nolte-Einbauküche ausgestattet (ohne Geräte) und hat einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag. Sie ist zum Wohnzimmer hin offen (Sonderwunsch der Bauherren).

Vom Wohnzimmer führt eine weiße Holztreppe in das Obergeschoß.
Hier sind zwei Zimmer und das großzügige Bad untergebracht. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne und Dusche.

Das abgeschlossene Dachgeschoß ist als großes, helles Studiozimmer ausgebaut worden. Durch die zentrale, gemeinschaftliche Heizzentrale entfällt der sonst übliche Raum für eine Gastherme).

Obwohl das Haus ein Mittelhaus ist, ist der Garten geräumig genug für eine große Terrasse (ca. 3,5x5m), Gartenfläche (Rasen) mit Obstbäumen und ein Gartenhaus. Gegenüber dem Grundstück befindet sich freies Feld. Außerdem gut durchdacht: Man kann den Garten auch durch ein Gartentor von der Rückseite aus betreten. So müssen Gartengeräte, Fahrräder, usw. nicht durch das Haus in den Garten getragen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 11.11.2019
Final energy demand: 70.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2010
Essencial energy source: Gas

- 2 Stellplätze vor dem Haus (gepflastert)
- zentrale Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum)
- gepflegtes Haus
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- abgeschlossenes Dachstudio
- erweitertes Elektropaket, z.B Telefon- & TV-Anschluß in jedem Wohnraum und im Dachzimmer
- Garten mit "Feldblick"
Wohngeld für Heizung, Wasser, Abwasser, Instandhaltung und Verwaltung mtl. 181,61€

Achtung: Die Grundrisse sind z.T. geändert!
Rangsdorf gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, liegt südlich von Berlin und hat etwa 11.200 Einwohner.
Bekannt und beliebt ist der Ort u.a. wegen der Lage am Rangsdorfer See, einem motorbootfreien Teil des Naturschutzgebietes Rangsdorfer See. Zwischen 30.000 und 70.000 (!) Zugvögel lassen sich hier in den Wintermonaten nieder. Ist der relativ flache See zugefroren, sind die Eissegler unterwegs und in den warmen Jahreszeiten die Badegäste und Segler.
Nach Berlin gelangt man schnell und bequem mit dem Regionalzug oder dem Auto über die B96 und/oder die Autobahn A 10.
Die Gemeinde Rangsdorf verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Angebot an sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten. KITA, Schule (Grundschule/Gymnasium), div. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie auch das Rathaus/Bücherei, der Bahnhof, ein Kinderarzt, ein Zahnarzt und mehrere Ärzte für allgem. Medizin sind von der hier angebotenen Wohnung fußläufig sehr gut und sicher (neugebaute Bahnunterführung) zu erreichen. Das überregionale Einkaufszentrum "Südringcenter" ist ca. 2,5 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Das "Reihenhaus" liegt in einer Spielstraße, welche in einer Zone 30 liegt (kein Durchgangsverkehr).
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until11.11.2019
Final energy demand70,9 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2010
Main fuel typeGas
real estate details
Energieausweisdaten
ConditionWell maintained
Energy Performance Certificate (for Buildings)According to construction
Energy pass valid until11.11.2019
Final energy demand70,9 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass2010
Main fuel typeGas
Description of property Dieses, auf den ersten Blick kleine, "Reihenhaus" wird Sie faszinieren.
Die Anlage wurde 2010 fertiggestellt. Sie ist sehr gepflegt und vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.
Das Objekt wurde im Rahmen einer Wohneigentumsgemeinschaft errichtet. Das bedeutet, das z.B. Wege und die Heizungsanlage zentral verwaltet werden und so die Kosten dafür (wie bei einer Wohnung) durch die Anzahl der Eigentümer geteilt werden.
Das Haus und der Garten werden natürlich nur von Ihnen genutzt.

Das Haus hat eine Nord-Süd-Ausrichtung (Garten nach Süden!) und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die Gästetoilette, ein Abstellraum, die Küche und das Wohnzimmer mit der großen Terrasse.
Die Böden sind gefließt, bzw. mit neuwertigem Laminat belegt. Die Küche ist mit einer sehr gut erhaltenen Nolte-Einbauküche ausgestattet (ohne Geräte) und hat einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag. Sie ist zum Wohnzimmer hin offen (Sonderwunsch der Bauherren).

Vom Wohnzimmer führt eine weiße Holztreppe in das Obergeschoß.
Hier sind zwei Zimmer und das großzügige Bad untergebracht. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne und Dusche.

Das abgeschlossene Dachgeschoß ist als großes, helles Studiozimmer ausgebaut worden. Durch die zentrale, gemeinschaftliche Heizzentrale entfällt der sonst übliche Raum für eine Gastherme).

Obwohl das Haus ein Mittelhaus ist, ist der Garten geräumig genug für eine große Terrasse (ca. 3,5x5m), Gartenfläche (Rasen) mit Obstbäumen und ein Gartenhaus. Gegenüber dem Grundstück befindet sich freies Feld. Außerdem gut durchdacht: Man kann den Garten auch durch ein Gartentor von der Rückseite aus betreten. So müssen Gartengeräte, Fahrräder, usw. nicht durch das Haus in den Garten getragen werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 11.11.2019
Final energy demand: 70.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2010
Essencial energy source: Gas

Ausstattung der Immobilie - 2 Stellplätze vor dem Haus (gepflastert)
- zentrale Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum)
- gepflegtes Haus
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- abgeschlossenes Dachstudio
- erweitertes Elektropaket, z.B Telefon- & TV-Anschluß in jedem Wohnraum und im Dachzimmer
- Garten mit "Feldblick"
Wohngeld für Heizung, Wasser, Abwasser, Instandhaltung und Verwaltung mtl. 181,61€

Achtung: Die Grundrisse sind z.T. geändert!
Hier befindet sich die Immobilie Rangsdorf gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, liegt südlich von Berlin und hat etwa 11.200 Einwohner.
Bekannt und beliebt ist der Ort u.a. wegen der Lage am Rangsdorfer See, einem motorbootfreien Teil des Naturschutzgebietes Rangsdorfer See. Zwischen 30.000 und 70.000 (!) Zugvögel lassen sich hier in den Wintermonaten nieder. Ist der relativ flache See zugefroren, sind die Eissegler unterwegs und in den warmen Jahreszeiten die Badegäste und Segler.
Nach Berlin gelangt man schnell und bequem mit dem Regionalzug oder dem Auto über die B96 und/oder die Autobahn A 10.
Die Gemeinde Rangsdorf verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Angebot an sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten. KITA, Schule (Grundschule/Gymnasium), div. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie auch das Rathaus/Bücherei, der Bahnhof, ein Kinderarzt, ein Zahnarzt und mehrere Ärzte für allgem. Medizin sind von der hier angebotenen Wohnung fußläufig sehr gut und sicher (neugebaute Bahnunterführung) zu erreichen. Das überregionale Einkaufszentrum "Südringcenter" ist ca. 2,5 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Das "Reihenhaus" liegt in einer Spielstraße, welche in einer Zone 30 liegt (kein Durchgangsverkehr).
Other data for the property Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Contact person

Mr. Andreas Arlt
Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Phone 03329 697279 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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