Familienfreundlich in Rangsdorf wohnen

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Datenblatt
externe ObjnrAA-958
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ15834
OrtRangsdorf
LandDeutschland
RegionRangsdorf
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstück150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche18 m²
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa
externe ObjnrAA-958 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ15834
OrtRangsdorf LandDeutschland
RegionRangsdorf Wohnfläche100 m²
Nutzfläche20 m² Grundstück150 m²
Zimmer4 Schlafzimmer3
Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche18 m² HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Balkon/TerrasseJa
GartennutzungJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses, auf den ersten Blick kleine, "Reihenhaus" wird Sie faszinieren.
Die Anlage wurde 2010 fertiggestellt. Sie ist sehr gepflegt und vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.
Das Objekt wurde im Rahmen einer Wohneigentumsgemeinschaft errichtet. Das bedeutet, das z.B. Wege und die Heizungsanlage zentral verwaltet werden und so die Kosten dafür (wie bei einer Wohnung) durch die Anzahl der Eigentümer geteilt werden.
Das Haus und der Garten werden natürlich nur von Ihnen genutzt.

Das Haus hat eine Nord-Süd-Ausrichtung (Garten nach Süden!) und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die Gästetoilette, ein Abstellraum, die Küche und das Wohnzimmer mit der großen Terrasse.
Die Böden sind gefließt, bzw. mit neuwertigem Laminat belegt. Die Küche ist mit einer sehr gut erhaltenen Nolte-Einbauküche ausgestattet (ohne Geräte) und hat einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag. Sie ist zum Wohnzimmer hin offen (Sonderwunsch der Bauherren).

Vom Wohnzimmer führt eine weiße Holztreppe in das Obergeschoß.
Hier sind zwei Zimmer und das großzügige Bad untergebracht. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne und Dusche.

Das abgeschlossene Dachgeschoß ist als großes, helles Studiozimmer ausgebaut worden. Durch die zentrale, gemeinschaftliche Heizzentrale entfällt der sonst übliche Raum für eine Gastherme).

Obwohl das Haus ein Mittelhaus ist, ist der Garten geräumig genug für eine große Terrasse (ca. 3,5x5m), Gartenfläche (Rasen) mit Obstbäumen und ein Gartenhaus. Gegenüber dem Grundstück befindet sich freies Feld. Außerdem gut durchdacht: Man kann den Garten auch durch ein Gartentor von der Rückseite aus betreten. So müssen Gartengeräte, Fahrräder, usw. nicht durch das Haus in den Garten getragen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2019
Endenergiebedarf: 70.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

- 2 Stellplätze vor dem Haus (gepflastert)
- zentrale Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum)
- gepflegtes Haus
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- abgeschlossenes Dachstudio
- erweitertes Elektropaket, z.B Telefon- & TV-Anschluß in jedem Wohnraum und im Dachzimmer
- Garten mit "Feldblick"
Wohngeld für Heizung, Wasser, Abwasser, Instandhaltung und Verwaltung mtl. 181,61€

Achtung: Die Grundrisse sind z.T. geändert!
Rangsdorf gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, liegt südlich von Berlin und hat etwa 11.200 Einwohner.
Bekannt und beliebt ist der Ort u.a. wegen der Lage am Rangsdorfer See, einem motorbootfreien Teil des Naturschutzgebietes Rangsdorfer See. Zwischen 30.000 und 70.000 (!) Zugvögel lassen sich hier in den Wintermonaten nieder. Ist der relativ flache See zugefroren, sind die Eissegler unterwegs und in den warmen Jahreszeiten die Badegäste und Segler.
Nach Berlin gelangt man schnell und bequem mit dem Regionalzug oder dem Auto über die B96 und/oder die Autobahn A 10.
Die Gemeinde Rangsdorf verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Angebot an sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten. KITA, Schule (Grundschule/Gymnasium), div. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie auch das Rathaus/Bücherei, der Bahnhof, ein Kinderarzt, ein Zahnarzt und mehrere Ärzte für allgem. Medizin sind von der hier angebotenen Wohnung fußläufig sehr gut und sicher (neugebaute Bahnunterführung) zu erreichen. Das überregionale Einkaufszentrum "Südringcenter" ist ca. 2,5 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Das "Reihenhaus" liegt in einer Spielstraße, welche in einer Zone 30 liegt (kein Durchgangsverkehr).
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10719 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 21 oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2019
Endenergiebedarf70,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2019
Endenergiebedarf70,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses, auf den ersten Blick kleine, "Reihenhaus" wird Sie faszinieren.
Die Anlage wurde 2010 fertiggestellt. Sie ist sehr gepflegt und vor allem bei jungen Familien sehr beliebt.
Das Objekt wurde im Rahmen einer Wohneigentumsgemeinschaft errichtet. Das bedeutet, das z.B. Wege und die Heizungsanlage zentral verwaltet werden und so die Kosten dafür (wie bei einer Wohnung) durch die Anzahl der Eigentümer geteilt werden.
Das Haus und der Garten werden natürlich nur von Ihnen genutzt.

Das Haus hat eine Nord-Süd-Ausrichtung (Garten nach Süden!) und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, die Gästetoilette, ein Abstellraum, die Küche und das Wohnzimmer mit der großen Terrasse.
Die Böden sind gefließt, bzw. mit neuwertigem Laminat belegt. Die Küche ist mit einer sehr gut erhaltenen Nolte-Einbauküche ausgestattet (ohne Geräte) und hat einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag. Sie ist zum Wohnzimmer hin offen (Sonderwunsch der Bauherren).

Vom Wohnzimmer führt eine weiße Holztreppe in das Obergeschoß.
Hier sind zwei Zimmer und das großzügige Bad untergebracht. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne und Dusche.

Das abgeschlossene Dachgeschoß ist als großes, helles Studiozimmer ausgebaut worden. Durch die zentrale, gemeinschaftliche Heizzentrale entfällt der sonst übliche Raum für eine Gastherme).

Obwohl das Haus ein Mittelhaus ist, ist der Garten geräumig genug für eine große Terrasse (ca. 3,5x5m), Gartenfläche (Rasen) mit Obstbäumen und ein Gartenhaus. Gegenüber dem Grundstück befindet sich freies Feld. Außerdem gut durchdacht: Man kann den Garten auch durch ein Gartentor von der Rückseite aus betreten. So müssen Gartengeräte, Fahrräder, usw. nicht durch das Haus in den Garten getragen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2019
Endenergiebedarf: 70.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - 2 Stellplätze vor dem Haus (gepflastert)
- zentrale Heizungsanlage (Gemeinschaftseigentum)
- gepflegtes Haus
- Einbauküche
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- abgeschlossenes Dachstudio
- erweitertes Elektropaket, z.B Telefon- & TV-Anschluß in jedem Wohnraum und im Dachzimmer
- Garten mit "Feldblick"
Wohngeld für Heizung, Wasser, Abwasser, Instandhaltung und Verwaltung mtl. 181,61€

Achtung: Die Grundrisse sind z.T. geändert!
Hier befindet sich die Immobilie Rangsdorf gehört zum Landkreis Teltow-Fläming, liegt südlich von Berlin und hat etwa 11.200 Einwohner.
Bekannt und beliebt ist der Ort u.a. wegen der Lage am Rangsdorfer See, einem motorbootfreien Teil des Naturschutzgebietes Rangsdorfer See. Zwischen 30.000 und 70.000 (!) Zugvögel lassen sich hier in den Wintermonaten nieder. Ist der relativ flache See zugefroren, sind die Eissegler unterwegs und in den warmen Jahreszeiten die Badegäste und Segler.
Nach Berlin gelangt man schnell und bequem mit dem Regionalzug oder dem Auto über die B96 und/oder die Autobahn A 10.
Die Gemeinde Rangsdorf verfügt über eine moderne Infrastruktur und bietet ein vielfältiges Angebot an sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten. KITA, Schule (Grundschule/Gymnasium), div. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie auch das Rathaus/Bücherei, der Bahnhof, ein Kinderarzt, ein Zahnarzt und mehrere Ärzte für allgem. Medizin sind von der hier angebotenen Wohnung fußläufig sehr gut und sicher (neugebaute Bahnunterführung) zu erreichen. Das überregionale Einkaufszentrum "Südringcenter" ist ca. 2,5 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Das "Reihenhaus" liegt in einer Spielstraße, welche in einer Zone 30 liegt (kein Durchgangsverkehr).
Sonstige Angaben zur Immobilie Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
- Ihre Immobilie zu vermieten
- eine Immobilie zu kaufen
- Ihre Immobilie zu verkaufen

Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.

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Bitte beachten Sie: Alle Angebote sind freibleibend. Änderungen/Ergänzungen aber auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich. Verbindlich sind letztendlich die Angaben im Miet- oder Kaufvertrag.
Ansprechpartner

Herr Andreas Arlt
Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf

Telefon 03329 697279 Fax 030 260775 59 E-Mail andreas.arlt@mak-immobilien.de

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