Daten-Berlin

Ausdehnung: 892 km²

Einmal ringsum laufen: 234 km, aber alle Straßen ablaufen: ca. 5.419 km

Höchster Berg: Müggelberge mit 115 m

Größter See: Müggelsee mit 7,4 km², tiefste Stelle nur 7,8 m, Inhalt: ca. 36.500.000 m³ Wasser ;-)

Größte Parkanlage: eigentlich der verwaiste Flugplatz Tempelhof, doch für echte Berliner eher der Berliner Tiergarten mit 2.100.000 m²

  • 2011 gab es in der Stadt 435 680 Straßenbäume für etwa 109.500 Hunde
  • über 160.000 Menschen studieren pro Jahr in Berlin an 39 Universitäten und Hochschulen
  • etwa 11.000.000 Gäste besuchen jährlich die Stadt
  • Ca. 3.400.000 Einwohner, davon ca. 380.000 Ausländer, leben in 1.938.000 Privathaushalten, davon sind 1.048.000 Einpersonenhaushalte.
  • Ca. 40.000 Zuzüge pro Jahr
  • 2-4% der Bewohner ziehen pro Jahr innerhalb des S-Bahn Ringes um
  • ca. 8% ziehen pro Jahr innerhalb ganz Berlins um, also 15 - 20.000 Haushalte
  • Die Eigentümerquote beträgt in Berlin ca. 15% (Deutschland ca. 46%).
 
Ausgehend von heutigen Durchschnittsmieten, werden sich die Mieten bis 2050 etwa folgendermaßen entwickeln (pro m²):
 
Stadtbezirk         2015        2050
Pankow              8,90€      25,30€
Friedrichshain    13,50€    37,99€
Wilmersdorf       15,68€    44,12€
 
 
Mögen manche der obigen Daten einem zum Lächeln bringen, so sind die Aussichten für Mieter eher düster. Vor allem in Citylagen werden Mietwohnungen teuer. Immobilienkäufe lohnen also langfristig. Auch der Kauf einer Eigentumswohnung zur weiteren Vermietung kann lukrativ sein. Auf jeden Fall sollte man sich an einen Experten vor Ort wenden. Wohnugskauf von einem Vertrieb, ohne ausreichende Besichtigung kann sehr teuer werden. Immobilienkauf und -verkauf bleibt Vertrauenssache.
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